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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Cavezzo in zona Disvetro a 89.000 € (cod.661438d3)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Cavezzo in zona Disvetro, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per ville (da 715 €/m² a 1.330 €/m²) e per villette a schiera (da 670 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavezzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Disvetro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Disvetro, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.045 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a Cavezzo in zona Disvetro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
RIF 3444 In vendita a Cavezzo, presso Villa Motta, proponiamo un delizioso villino di 69 mq al piano terra, ideale per chi cerca qualcosa completamente al piano terra. L'immobile è composto da ingresso su portico verandato, sala, cucina abitabile, due camere da letto, e un bagno. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ampio giardino rappresentano un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Dimensione Casa Cavezzo Piazza Matteotti 14 0535 730441 RIF.3444
