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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavezzo in zona Disvetro a 119.000 € (cod.6584d231)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavezzo in zona Disvetro, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
528 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.160 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavezzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Disvetro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Disvetro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavezzo in zona Disvetro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
RIF. CAV150AR La Riel Immobiliare propone in vendita villetta completamente indipendente su 4 lati con ampio giardino in zona tranquilla e verdeggiante INTERNO: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno. Al primo piano troviamo un ulteriore soggiorno/studio, cucina abitabile, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Al secondo piano troviamo una mansarda semi-abitabile adibita ad ulteriore camera da letto. La costruzione risale agli anni 80 e il tetto è stato rifatto. La casa possiede ampi spazi sia interni che esterni. Presente impianto di aria condizionata con pompa di calore. Soluzione adatta a chi cerca la totale indipendenza e la tranquillità senza spostarsi troppo dal centro paese
