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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavezzo a 340.000 € (cod.650aff80)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavezzo, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 468 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 726 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.034 €/m² e 1.161 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cavezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Motta.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
468 m²
Prezzo al m²:
726 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cavezzo (MO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 12 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Giacomazzi Agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto

Cavezzo – Rif. V200L - Villa con piscina e 6000 mq di giardino Cerchi una casa che ti offra spazi veri, sia dentro che fuori? Questa villa singola, costruita nel 2015, è la soluzione perfetta per una famiglia numerosa che desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare ai servizi. Disposta su due livelli, al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile con camino, grande sala da pranzo e un bagno. Al primo piano, attualmente accatastato come deposito, è possibile ricavare quattro camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Presente anche una soffitta, comoda come spazio accessorio. Esternamente la proprietà offre un deposito, un giardino di oltre 6000 mq e una piscina da 80 mq per godersi l’estate in totale relax. La villa può essere pensata anche come soluzione per due nuclei familiari, pur non avendo ingressi separati. Questa casa è fatta per chi sogna un luogo dove crescere figli, accogliere amici, coltivare passioni… e magari accogliere qualche amico a quattro zampe. La piscina, il verde tutto attorno e gli ampi spazi interni offrono un mix raro di comodità e libertà, in un contesto riservato ma non isolato. Ecco un breve riassunto delle caratteristiche per cui va scelta questa casa: 1 - Villa singola recente con spazi generosi 2 - Ampio giardino di oltre 6000 mq 3 - Piscina privata di 80 mq 4 - Possibilità di creare 4 camere matrimoniali 5 - Contesto tranquillo, a 5 minuti da Cavezzo Studio Aurora ti accompagna nelle zone di Bastiglia, Sorbara, Bomporto, San Prospero, Ravarino, Cavezzo e dintorni. Scopri le nostre proposte su www.studioaurora.net N.B. La posizione indicata nell’annuncio potrebbe non corrispondere all’esatta ubicazione dell’immobile

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