L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cavezzo in zona Motta a 114.000 € (cod.645afa24)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavezzo in zona Motta, la richiesta di 114.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 114.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1425 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.150 €/m² e 1.284 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 820 €/m² a 1.500 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavezzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Motta.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,07%).

•  Sito Istituzionale: Cavezzo
•  Wikipedia: Cavezzo
•  Mercato Immobiliare a Cavezzo
•  Quotazioni OMI