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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavezzo in zona Motta a 325.000 € (cod.6454cefd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavezzo in zona Motta, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Motta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavezzo in zona Motta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
CA188 - PER INFO E VISITE CONTATTARE VITTORIO 3534308709 Proponiamo in vendita in campagna adiacente a Cavezzo, casa singola nuova completata nel 2023, l'immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio ingresso sul doppio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno ed una prima camera da letto, al primo piano troviamo 3 camere da letto di cui due dotate di bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. La casa è dotata di tutti i confort di ultima generazione a partire dalla classe A4, panelli fotovoltaici di 5,4kw, riscaldamento a pavimento, split dell'aria condizionata, pompa di calore, addolcitore e cappotto! La soluzione non è mai stata abitata ed è pronta consegna. Completano la proprietà un garage doppio di ben 56 mq ed un terreno di 2000 mq. Foto interne in arrivo, per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattaci
