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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Settecani a 129.000 € (cod.6641a49b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro di Modena Settecani, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da ALAIA IMMOBILIARE SRL) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CA` DI SOLA E SETTE CANI) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.040 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solignano Nuovo, mentre nella zona di Settecani è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settecani, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Settecani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALAIA IMMOBILIARE SRL
via emilia 7, via emilia 7, 41013, Castelfranco Emilia (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
ALAIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA , IN ESCLUSIVA , CASTELVETRO DI MODENA ? ZONA SETTECANI Rif.256 TRILOCALE CON GARAGE- ZONA SETTECANI- CASTELVETRO DI MODENA Prezzo: ? 129.000 ALAIA IMMOBILIARE propone in vendita, nella tranquilla zona Settecani di Castelvetro di Modena, un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unit? abitative, senza spese condominiali. L?immobile, parzialmente ristrutturato, presenta ambienti funzionali e ben distribuiti ed ? cos? composto: * Ingresso su soggiorno con angolo cottura; * Due camere da letto; * Bagno. Completa la propriet? un garage di pertinenza al piano terra, comodo e pratico. La soluzione ? ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, con poche unit? abitative e senza costi condominiali, ma anche per chi ? alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Ottima opportunit? per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori. Prezzo richiesto: ? 129.000 Inoltre, per chi desidera personalizzare gli ambienti, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo tutte le fasi dell'intervento. Per maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia
