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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro di Modena in zona Solignano Nuovo a 265.000 € (cod.66416adb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Solignano Nuovo, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SOLIGNANO) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solignano Nuovo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solignano Nuovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.460 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%), come per la zona di Solignano Nuovo (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Solignano Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Vignola
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Iconacasa Vignola propone in vendita a Castelvetro di Modena, frazione Solignano, ampio trilocale al piano terra con giardino esclusivo di proprietà. INTERNO: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno (30mq) con cucina abitabile separata con accesso al primo giardino, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali con entrambe accesso al giardino sul retro pavimentato, pratico ripostiglio e bagno con box doccia e vasca. Immobile di recente costruzione (anni 2000) con infissi in legno doppio vetro, inferriate su tutte le finestre e porte finestre, impianti autonomi, porta d'ingresso blindata e impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori a muro ESTERNO: Immobile con ingresso condominiale al piano terra con due porzioni di giardino esclusive sui due lati dell'immobile. Completano la proprietà un posto auto scoperto e un box di generose dimensioni al piano -1. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Giardino esclusivo - Piano terra - Ampi spazi interni - Zona panoramica e ben collegata
