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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Settecani a 235.000 € (cod.663baf16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro di Modena Settecani, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
2.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CA` DI SOLA E SETTE CANI) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.040 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 3.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solignano Nuovo, mentre nella zona di Settecani è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settecani, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Settecani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Castelnuovo Rangone
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Tempocasa Castelnuovo Rangone propone in vendita a Settecani, in una zona tranquilla e ampiamente residenziale, uno splendido appartamento duplex sviluppato su due livelli, ben distribuiti tra zona giorno e zona notte e collegati da un'elegante scala a chiocciola di design con parete in pietra a vista. Disposizione degli ambienti: Piano primo (Zona Giorno): Ampio e luminoso soggiorno con cucina a penisola e cappa a isola, accogliente zona pranzo, bagno di servizio con doccia e accesso al primo terrazzino privato. Piano secondo (Zona Notte): Due camere da letto, secondo bagno finestrato e secondo terrazzino con vista panoramica e aperta sui campi (senza palazzi antistanti). Caratteristiche principali e finiture: 2 bagni e 2 terrazzini legati a ogni livello dell'abitazione. Finiture con pavimenti in cotto e infissi in legno. Contesto di una piccola palazzina con spese condominiali contenute. Immobile libero subito. Posizione e collegamenti: Situato in una posizione strategica e servita, a soli 2 minuti da scuole, bar e supermercati e a 10 minuti da Modena. RIFERIMENTO: A389 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450
