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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro di Modena in zona Solignano Nuovo a 280.000 € (cod.6637a7f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Solignano Nuovo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SOLIGNANO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solignano Nuovo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solignano Nuovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Solignano Nuovo (-2,21%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Solignano Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TICASA Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
C-568 Ampio Appartamento con 3 camere e 2 BagniC-568 Appartamento recente 3 camere 2 bagni TICASA CASTELNUOVO R. C-568 - 391/1443922 castelnuovo@ticasaimmobiliare.it Elegante appartamento in palazzina recente – 120 mq con garage doppio In una tranquilla e riservata palazzina del 2008, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si sviluppa su un’unica comoda superficie ed è così composto: Ingresso spazioso e luminoso Ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi Ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, entrambi ben illuminati e con accesso diretto a un ampio terrazzino Disimpegno notte che separa la zona giorno dalla zona notte, tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, ideali per famiglie Terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto Due bagni moderni e funzionali Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e una posizione strategica che garantisce riservatezza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. Un appartamento assolutamente da vedere, perfetto per chi desidera un'abitazione spaziosa, ben distribuita e pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
