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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Settecani a 135.000 € (cod.6633c441)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro di Modena Settecani, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da ALAIA IMMOBILIARE SRL) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CA` DI SOLA E SETTE CANI) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solignano Nuovo, mentre la zona di Settecani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settecani, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Settecani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALAIA IMMOBILIARE SRL
via emilia 7, via emilia 7, 41013, Castelfranco Emilia (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
ALAIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA , IN ESCLUSIVA , CASTELVETRO DI MODENA – ZONA SETTECANI Rif.256 TRILOCALE CON GARAGE- ZONA SETTECANI- CASTELVETRO DI MODENA Prezzo: € 135.000 ALAIA IMMOBILIARE propone in vendita, nella tranquilla zona Settecani di Castelvetro di Modena, un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile, parzialmente ristrutturato, presenta ambienti funzionali e ben distribuiti ed è così composto: * Ingresso su soggiorno con angolo cottura; * Due camere da letto; * Bagno. Completa la proprietà un garage di pertinenza al piano terra, comodo e pratico. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, con poche unità abitative e senza costi condominiali, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Ottima opportunità per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori. Prezzo richiesto: € 135.000 Inoltre, per chi desidera personalizzare gli ambienti, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo tutte le fasi dell'intervento. Per maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia
