L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Castelvetro di Modena a 300.000 € (cod.662daf9d)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castelvetro di Modena, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Fiduciaria Castelvetro) a 300.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 676 €/m² e 968 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levizzano Rangone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte aumento (+35,73%).

•  Sito Istituzionale: Castelvetro di Modena
•  Wikipedia: Castelvetro di Modena
•  Mercato Immobiliare a Castelvetro di Modena
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