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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena a 700.000 € (cod.66299086)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelvetro di Modena, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
609 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1149 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.716 €/m² e
2.188 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.780 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levizzano Rangone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Castelvetro di Modena, Modena Una rara villa in mattoni nel cuore della Motor Valley, dove il patrimonio storico di Modena incontra la leggenda automobilistica di Maranello. Questa è una proprietà difficile da trovare: una villa indipendente con ampi spazi e un grande giardino privato, inserita in un quartiere residenziale consolidato, non isolata ai margini della campagna. La villa si trova a Castelvetro di Modena, tra le colline del Lambrusco Grasparossa. Maranello e il centro storico di Modena, patrimonio UNESCO, sono a breve distanza in auto, mentre Bologna è facilmente raggiungibile. Vicino a tutto, ma protetta dalla privacy. LA PROPRIETÀ L'accesso avviene attraverso un cancello privato in mattoni con cancelli in ferro battuto, seguito da vialetti pavimentati che attraversano un giardino maturo di circa 900 m². Cedri, pini, un abete rosso e numerosi ulivi circondano la casa, mentre un ulivo secolare rappresenta il fulcro del giardino. Un piccolo padiglione, lanterne d'epoca e ampie superfici pavimentate completano gli spazi esterni. La vegetazione matura garantisce un elevato livello di privacy all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben consolidato. LA VILLA Costruita tra il 1979 e il 1983, la villa si sviluppa su tre livelli e presenta una solida facciata in mattoni a vista, persiane in legno e profonde gronde. Un portico coperto con archi in mattoni conduce al caratteristico ingresso con portone ad arco in legno. Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi, soffitti alti e finiture originali, tra cui: • archi in mattoni a vista; • decorazioni murali dipinte a mano; • pavimenti in marmo e parquet a spina di pesce; • porte in legno massello; • lampadari in cristallo; • camino; • ampie zone giorno e spazi separati per la vita familiare e gli ospiti. Un elegante ingresso ad arco introduce al vano scala, mentre un corridoio con parquet a spina di pesce collega i principali ambienti della casa. UNA PARTE GIÀ RINNOVATA Una porzione del piano seminterrato è stata recentemente ristruttura[…]
