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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetro di Modena Levizzano Rangone a 435.000 € (cod.6621e569)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Levizzano Rangone, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Home & Asset) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.792 €/m² e
2.275 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Levizzano Rangone (da 1.105 €/m² a 2.360 €/m²) e per casali in zona Levizzano Rangone (da 740 €/m² a 2.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levizzano Rangone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Levizzano Rangone) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
Castelvetro - Levizzano Rangone Vivere nel verde a Levizzano Rangone in posizione tranquilla e riparata, adiacente il centro del paese e con vista sul castello, al grezzo interno, rustico disposto su due livelli e doppi volumi di mq. 200 circa, con ingresso indipendente e giardino privato di 300 mq. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile con volte e colonne, bagno e ripostiglio, scala a giorno di collegamento al piano primo, con tre camere da letto, di cui due con soppalchi a vista e due bagni, nel basso comodo adiacente il rustico, una cantina, un garage e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortiliva. Capitolato in agenzia con opportunità di personalizzazione interna degli ambienti, in base alle proprie esigenze, consegna 8 mesi
