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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelvetro di Modena a 327.000 € (cod.661202e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelvetro di Modena, la richiesta di 327.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Rita Immobiliare) a
327.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solignano Nuovo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Castelvetro di Modena – Splendido Trilocale Bilivello Ristrutturato a Nuovo con Mansarda, Doppia Autorimessa e Arredi Su Misura In tranquillo contesto residenziale di sole 4 unità (suddiviso a due a due) nei pressi del campo sportivo di Castelvetro, proponiamo in vendita esclusivo appartamento duplex sviluppato al primo e secondo piano, completamente ristrutturato con finiture moderne ed ottime prestazioni energetiche. COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano Primo: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e comoda dispensa, disimpegno notte, bagno finestrato e due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una servita da cabina armadio su misura. - Piano Secondo (Mansardato): Collegato tramite scala interna, lo spazio mansardato si articola in 3 ambienti versatili (ideali come zona studio, hobby o ulteriore relax), di cui uno già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. PERTENENZE E ACCESSORI: - 2 Garage singoli - Posto auto riservato all'interno dell'area cortiliva - Ampia cantina al piano interrato - Area cortiliva condominiale di circa 300 mq servita da pozzo privato per l'irrigazione Inclusi nel prezzo: Cucina completa e arredo cabina armadio EFFICIENZA ENERGETICA E DOTAZIONI TECNICHE Ristrutturato internamente a nuovo nel 2019 e rifinito nelle parti esterne nel 2020, l'immobile offre comfort abitativo di altissimo livello: Isolamento & Infissi: Cappotto interno su pareti perimetrali e sottotetto, serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio e zanzariere su tutte le finestre. Climatizzazione & Impianti: Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, caldaia a condensazione, impianto addolcitore d'acqua, aria condizionata con pompa di calore al P1 e predisposizione per il piano mansardato. Sicurezza & Domotica: Porta blindata, impianto antifurto integrato, sistema di videosorveglianza, videocitofono e predisposizione WallBox per ricarica auto elettrica. Soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie o coppie in cerca di indipendenza, ampi spazi e massima effici[…]
