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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetro di Modena in zona Settecani a 560.000 € (cod.660ecdbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelvetro di Modena Settecani, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.667 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.825 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levizzano Rangone, mentre la zona di Settecani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena in zona Settecani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
SETTECANI DI CASTELVETRO – All’interno di un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 197 mq complessivi, attualmente in fase di completa ristrutturazione e con consegna prevista entro due mesi. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto ed è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista; la cucina, completamente nuova, viene consegnata arredata e completa di tutti gli elettrodomestici. Sullo stesso livello trovano spazio anche un bagno finestrato con box doccia e una comoda e ampia lavanderia. Il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala sia tramite ascensore interno, ospita la zona notte con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una camera doppia , una camera singola utilizzabile anche come studio e un ulteriore bagno finestrato con box doccia Nel sottotetto è presente una stanza aggiuntiva, perfetta come ambiente multifunzionale, studio o zona hobby. La ristrutturazione è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica: l’immobile sarà infatti dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo, pompa di calore e finiture di pregio. Completa la proprietà un comodo garage doppio. Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Ilaria 3343831316 - mail ilaria@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contratto
