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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelvetro di Modena a 243.000 € (cod.65f75bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelvetro di Modena, la richiesta di 243.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio Castelvetro Srl) a
243.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solignano Nuovo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Castelvetro Srl
Via sinistra guerro 18/a, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
Castelvetro di Modena, in zona residenziale comoda a tutti servizi, in strada chiusa, appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno di 23 Mq. , cucina separata, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due bagni. Completano la proprietà un’autorimessa di 17 Mq. ed una cantina di 25 Mq. , riscaldata e finestrata. L’appartamento si presenta in buone condizioni, attualme affittato con regolare contratto valido fino al 31/05/2027 con canone annuo pari a 8.400, 00 Euro. Per informazioni ed eventauli appuntamenti, contattare lo 059799526
