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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetro di Modena Madonna di Puianello a 280.000 € (cod.65f0738c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Madonna di Puianello, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
2.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levizzano Rangone, mentre nella zona di Madonna di Puianello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna di Puianello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Castelvetro di Modena in zona Madonna di Puianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
In posizione dominante a Madonna di Puianello, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera terra-cielo, completamente ristrutturata a nuovo con grande attenzione ai dettagli e finiture moderne di pregio. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi ideali per una famiglia o per chi cerca comfort e qualità: -4 camere da letto luminose e ben distribuite -2 bagni eleganti e funzionali -Ampio soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax -Cucina abitabile separata, comoda e spaziosa -Grande spazio esterno dove godersi al massimo la vita all’aperto, tra relax, pranzi e cene all’aria aperta La recente ristrutturazione completa ha interessato ogni aspetto della casa: impianti nuovi, infissi moderni, pavimentazioni raffinate e soluzioni estetiche contemporanee pensate per offrire il massimo comfort. Uno dei veri punti di forza è la posizione: situata in zona collinare e riservata, la casa regala una vista panoramica spettacolare sulle colline circostanti, rendendola un luogo unico dove vivere in tranquillità, immersi nella bellezza. WWW.IMMOBILIARELEONE.IT Contattaci per prenotare una visita o per avere informazioni in più !! 059 766 840
