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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelvetro di Modena a 245.000 € (cod.65e1ff5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelvetro di Modena, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solignano Nuovo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con climatizzazione
L'agenzia Fontanili Immobiliare propone in zona residenziale tranquilla e ricercata, a due passi dal caratteristico centro storico di Castelvetro, un accogliente trilocale con finiture di pregio, disposto su due livelli così composto: ingresso su luminoso soggiorno climatizzato con raffinata cucina a vista, dal living si accede ad un ampio terrazzo per godere momenti conviviali o di relax. Sullo stesso piano troviamo un comodo disimpegno dal quale si accede al primo bagno con vasca. Tramite la scala interna si arriva alla zona notte, completamente pavimentata in parquet composta da una camera matrimoniale e una stanza entrambe raffrescate da un secondo spilt, sullo stesso piano troviamo un altro ampio bagno con doccia dal quale si accede ad un riservato solarium. Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri, infissi e scuri in legno e zanzariere. Completano la proprietà un garage doppio finestrato con angolo lavanderia e un posto auto esterno esclusivo
