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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Settecani a 299.000 € (cod.659a7cc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro di Modena Settecani, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Fiduciaria Castelvetro) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CA` DI SOLA E SETTE CANI) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solignano Nuovo, mentre la zona di Settecani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settecani, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Settecani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiduciaria Castelvetro
Via sinistra guerro 49, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
RIF. 3855 Proponiamo a Settecani un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 50 mq così composto: ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, dis. , bagno (con doccia e vasca da bagno) e ripostiglio con possibilità di secondo bagno; al piano seminterrato garage doppio di 50 mq pavimentato, lavatoio, colonnina di ricarica per la macchina elettrica ed addolcitore. Nella zona giorno dell'appartamento è presente il granito fiammato e nelle camere parquet; allarme sulle finestre, doppi vetro in legno con scuretti, zanzariere e inferriate apribili ovunque, porte laccate di bianco in doppia bugnatura. € 299.000
