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L'Opinione di Caasa® per il casale a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone a 435.000 € (cod.659a65fe)
Secondo Caasa, per il casale a Castelvetro di Modena Levizzano Rangone, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.789 €/m².
Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Levizzano Rangone (da 950 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville in zona Levizzano Rangone (da 1.460 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levizzano Rangone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente ristrutturazione
ABITARE LA NATURA - In uno dei borghi più BELLI D’ITALIA, a Levizzano Rangone Borgo di Castelvetro di Modena, in posizione verde e tranquilla ma comoda al centro del paese, con vista Castello, presentiamo in vendita un rustico di 200 mq. , in fase di […]
