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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena a 350.000 € (cod.65992ac4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelvetro di Modena, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Fiduciaria Castelvetro) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levizzano Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiduciaria Castelvetro
Via sinistra guerro 49, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
RIF. 3863 Proponiamo in vendita nelle vicinanze di Castelvetro di Modena una villa al grezzo su 2 piani così composta: al piano terra ampio soggiorno con angolo cottura, dis. , bagno, vano tecnico e garage; al primo piano 3 camere matrimoniali, dis. , bagno e soffitta/ripostiglio e possibilità di altra stanza studio con il tetto in legno a vista. Completa la proprietà con circa 4000 mq di giardino esclusivo; la casa è già completa di scuretti in alluminio, persiana con finestre in alluminio esterno e legno interno grezzo senza tramezzi con cappotto esterno. € 350.000
