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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro di Modena in zona Ca' di Sola a 138.000 € (cod.65797058)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro di Modena Ca' di Sola, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CA` DI SOLA E SETTE CANI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levizzano Rangone, ma anche la zona di Ca' di Sola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' di Sola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Ca' di Sola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: AV390 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita a Ca' di Sola, frazione di Castelvetro di Modena, trilocale al piano terra con area cortiliva e cantina di pertinenza. La proprietà è unicata in palazzina di sole sei unità abitative recentemente ristrutturata, con basse spese condominiali. INTERNO: Ingresso da vano scala (eventualmente anche da area cortiliva privata) su soggiorno, disimpegno, cucinotto, bagno completo di box doccia e due camere da letto. Area cortiliva pavimentata, su fronte e retro immobile. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. ESTERNO: piccola palazzina di sole sei unità abitative L'immobile è completo di infissi doppio vetro, condizionatore e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - piano terra con ingresso indipendente - generosa metratura interna - cantina pertinenziale - comodo alle principali vie di collegamento Riferimento immobile: AV390
