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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetro di Modena Levizzano Rangone a 1.100.000 € (cod.65719fea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Levizzano Rangone, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.495 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levizzano Rangone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Levizzano Rangone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARICASA di Marilena Marretta
DESCRIZIONE
Rif. L8124 – Immersa nella tranquillità e nel verde delle pittoresche colline di Castelvetro di Modena, in località Levizzano, proponiamo in vendita un esclusivo complesso totalmente indipendente. La
