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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Settecani a 370.000 € (cod.656fc6af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro di Modena Settecani, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2298 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CA` DI SOLA E SETTE CANI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solignano Nuovo, mentre la zona di Settecani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settecani, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.815 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Settecani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ascari Vianne
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
Ascari Home Consulting propone in vendita appartamento con giardino e ingresso indipendente , in palazzina di sole 4 unita' tutte con ingresso indipendente. l'appartamento è in fase di realizzazione, la palazzina è già esistente. l'appartamento è composto da sala con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, una lavanderia, garage ampio e giardino privato di 390 mq possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti tra ampio capitolato, Impianto di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza energetica grazie a pannelli solari con batteria d’accumulo 3 kwat per ogni unità, riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore, coibentazione esterna, infissi di ultima generazione. disponibile anche altro appartamento sempre a piano terra di 100 mq con possibilità di essere unito a questo. Per info contattare il numero 3349604516 consegna appartamenti tra 8 mesi
