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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Settecani a 299.000 € (cod.65549e6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro di Modena Settecani, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CA` DI SOLA E SETTE CANI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solignano Nuovo, mentre la zona di Settecani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settecani) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Solignano Nuovo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Settecani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA di Barila´ Francesco
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
EUROCASA CASTELNUOVO R. - C-590 - 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it - - - > Caratteristiche: INDIPENDENTE, OTTIME FINITURE, ZONA RESIDENZIALE. Descrizione: Vendiamo in zona residenziale e tranquilla, appartamento al PIANO RIALZATO con ingresso INDIPENDENTE e piccola area cortiliva privata. Composto da ingresso su ampio AMPIO soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazza, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Collegata direttamente all'appartamento troviamo al piano seminterrato un garage doppio. Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/144.39.22 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa
