L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena a 700.000 € (cod.653334bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelvetro di Modena, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Castelvetro Srl) a 700.000 € per una superficie commerciale di 560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.815 €/m² e 2.093 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.655 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levizzano Rangone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,96%).

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•  Wikipedia: Castelvetro di Modena
•  Mercato Immobiliare a Castelvetro di Modena
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