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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetro di Modena in zona Settecani a 255.000 € (cod.652757ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelvetro di Modena Settecani, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Affiliato Tempocasa Spilamberto) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1401 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CA` DI SOLA E SETTE CANI) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levizzano Rangone, mentre la zona di Settecani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settecani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.630 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena in zona Settecani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa Spilamberto
Piazza caduti della libertà 13 mo, Spilamberto (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif: AV374 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, in località Settecani di Castelvetro di Modena, soluzione indipendente su due livelli ristrutturata completamente. La proprietà, ubicata in zona strategica (5 minuti da Castelnuovo, 5 minuti da Spilamberto e comoda alle principali vie di collegamento) dispone inoltre di ampi spazi pertinenziali al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale senza rinunciare ad ambienti abitativi efficienti e moderni. INTERNO: Avente due accessi indipendenti (da strada e dalla ciclabile retrostante) la proprietà è composta come segue. Piano Terra: autorimessa doppia con annesse cantine (46 mq) e locale con destinazione d'uso laboratorio di oltre 65 mq Piano Primo: collegato all'area cortiliva da scala interna, ampio terrazzo di 52 mq che da accesso all'abitazione così composta: ampio soggiorno luminoso, locale cucina con mobilio realizzato su misura, bagno completo di box doccia, disimpegno notte e due camere da letto (matrimoniale e singola) La proprietà presenta riscaldamento termoautonomo. Sono presenti infissi in pvc e vetro doppio con scuri esterni in legno. Pronta per essere abitata, è stata completamente ristrutturata. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - area cortiliva e ampio terrazzo - completamente ristrutturata - ampi spazi pertinenziali - LIBERO DA SUBITO Riferimento immobile: AV374
