Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetro di Modena Levizzano Rangone a 398.000 € (cod.64ef3cf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Levizzano Rangone, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Home & Asset) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.734 €/m² e
2.033 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Levizzano Rangone (da 1.095 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville in zona Levizzano Rangone (da 1.325 €/m² a 3.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levizzano Rangone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Levizzano Rangone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Castelvetro - Levizzano Rangone Vivere nel verde a Levizzano Rangone in posizione tranquilla e riparata, adiacente il centro del paese e con vista sul castello, al grezzo interno, rustico disposto su due livelli e doppi volumi di mq. 200 circa, con ingresso indipendente e giardino privato di 300 mq. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile con volte e colonne, bagno e ripostiglio, scala a giorno di collegamento al piano primo, con tre camere da letto, di cui due con soppalchi a vista e due bagni, nel basso comodo adiacente il rustico, una cantina, un garage e un posto auto esclusivo allinterno dellarea cortiliva. Capitolato in agenzia con opportunit di personalizzazione interna degli ambienti, in base alle proprie esigenze, consegna 8 mesi. - SC9561009
