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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro di Modena in zona Solignano Nuovo a 285.000 € (cod.64e2bc4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Solignano Nuovo, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SOLIGNANO) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 2.845 €/m²) e per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solignano Nuovo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solignano Nuovo) è pari a
2.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Solignano Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Elegante appartamento in palazzina recente – 120 mq con garage doppio In una tranquilla e riservata palazzina del 2008, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si sviluppa su un’unica comoda superficie ed è così composto: Ingresso spazioso e luminoso Ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi Ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, entrambi ben illuminati e con accesso diretto a un ampio terrazzino Disimpegno notte che separa la zona giorno dalla zona notte Tre camere da letto , due matrimoniali ed una singola, ideali per famiglie Terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto Due bagni moderni e funzionali Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e una posizione strategica che garantisce riservatezza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. Un appartamento assolutamente da vedere, perfetto per chi desidera un'abitazione spaziosa, ben distribuita e pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
