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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro di Modena in zona Solignano Nuovo a 309.000 € (cod.64dce08d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Solignano Nuovo, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Magica s.r.l.) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.296 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Solignano Nuovo (da 1.870 €/m² a 2.965 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' di Sola, mentre nella zona di Solignano Nuovo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solignano Nuovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Solignano Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con balcone di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore
Appartamento in Vendita - Nuova Costruzione in Classe A4** Splendido appartamento di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla e ben collegata. Con oltre 40 anni di esperienza, l'impresa costruttrice ha realizzato un immobile che unisce eleganza e funzionalità. L'ampia zona giorno con cucina open-space è perfetta per i momenti di convivialità, mentre le due camere da letto offrono un perfetto connubio di spazio e comfort. Il grande bagno è un vero angolo di relax, e i due balconi permettono di godere della luce naturale e di momenti all'aria aperta. Con un garage spazioso al piano terra, la comodità è garantita. Questo appartamento, con una superficie commerciale di 110 m², è progettato per garantire massime prestazioni energetiche e strutturali. Non perdere l'occasione di acquistare uno degli ultimi due appartamenti disponibili! Grazie ai tre lati liberisu cui affaccia l'appartamento, ogni ambiente è illuminato dalla luce del sole durante tutto il giorno. La costruzione è già in fase avanzata, approfitta di questa opportunità unica e contatta subito per maggiori informazioni
