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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena a 795.000 € (cod.64896b4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelvetro di Modena, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.306 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.450 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.530 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levizzano Rangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRANTECASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
V 193 - Castelvetro di Modena A pochi chilometri da Castelnuovo Rangone, nelle prime colline e in ottima posizione dominante e soleggiata con SPLENDIDO PANORAMA, proponiamo due ville abbinate, con giardino privato recintato di 2.200mq. circa cadauna, con comoda possibilità di realizzare la piscina. Le ville sono disposte su 2 livelli, attualmente allo stato grezzo, per consentire al cliente finale di personalizzare sia gli spazi, sia le finiture interne. Composizione: Piano Terra: salone doppio, cucina abitabile, zona lavanderia/stireria. Piano Primo: comoda possibilità di recuperare 4 camere da letto, con doppi servizi. Completa la proprietà un basso comodo per uso garage di circa 60 mq. La struttura della casa è in legno. Ogni unità ha un impianto di pannelli fotovoltaici con accumulo di 6kw, impianto di riscaldamento, raffreddamento e produzione acqua calda in pompa di calore. Wallbox. Frangisole. Portoni garage sezionali. Oltre altro dettagliato capitolato. Consegna 6 mesi dal compromesso. Richiesta Euro 795.000 Per info e visite: Ansaloni Federico Mirantecase - 3382958026 • Antifurto • Aria Condizionata • Cassaforte • Doppi Vetri • Impianto Fotovoltaico • Impianto Satellitare • Porta Blindata • Rete Dati • Video Citofono
