Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone a 245.000 € (cod.648733d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Levizzano Rangone, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.020 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Levizzano Rangone (da 960 €/m² a 1.810 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' di Sola, mentre nella zona di Levizzano Rangone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levizzano Rangone) è pari a
1.415 €/m², di poco superiore al valore della zona Ca' di Sola che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con posto auto con balcone
Rif. CR066 Iconacasa di Castelnuovo Rangone, propone in esclusiva a Levizzano Rangone, in zona tranquilla e in viale chiuso, graziosissimo appartamento con ingresso semi-indipendente disposto su due livelli e con confortevole giardino ideale per godersi momenti di relax all'aperto, l'immobile fa parte di una palazzina di sole 4 unità abiatative costruita alla fine degli anni 90' ed è cosi composto: -p.terra: accesso al giardino che si sviluppa su due lati, porticato ideale per pranzare o cenare all'aperto, tavernetta (attualmente adibita a zona cucina) con pratica scala a chiocciola che collega i due livelli della soluzione. -p.primo: ampio soggiorno con ingresso tramite porta blindata al vano scala comune e con accesso al primo balcone della soluzione che affaccia sul giardino di proprietà, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, camera tre quarti, ampio bagno. A completare la soluzione abbiamo un ampio garage al quale si può comodamente accedere dalla tavernetta al piano terra. INTERNO: L'appartamento internamente dispone di un'ottima distribuzione degli ambienti. Le rifiniture sono omogenee. Presenta infissi in legno con doppio vetro, zanzariere presenti in tutti gli infissi. L'immobile intermanente è tenuto in modo impeccabile che rasenta il nuovo. Risulta molto luminoso. ESTERNO: La palazzina esternamente si presenta in ottime condizioni con mattoni faccia vista, costruita alla fine degli anni 90. POSIZIONE: L'mmobile è situato a Levizzano Rangone, in zona tranquilla e silenziosa ed in una via chiusa, comoda a raggiungere la strada principale che collega Levizzano a Castelvetro e a tutti gli altri centri abitativi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ingresso semi-indipendente ubicato in contesto di sole 4 unità Grazioso ed ampio giardino ideale per godersi momenti di relax all'aperto Comodissima tavernetta collegata con il piano principale da funzionale scala interna Bassisisme spese condominiali Per avere ulteriori informazioni potete contattar[…]
