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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena a 329.000 € (cod.64830c68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelvetro di Modena, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Fiduciaria Castelvetro) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levizzano Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiduciaria Castelvetro
Via sinistra guerro 49, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
RIF. 3824 Proponiamo una casa accogliente su 3 livelli con ingresso indipendente ad 1 km dal centro di Castelvetro immersa nel verde pensata per chi cerca tranquillità ma senza allontanarsi troppo dal centro. Al piano terra troviamo un giardino privato di circa 750 mt, un garage di circa 50mt e cantina al piano seminterrato. Al piano terra troviamo un soggiorno, cucina e bagno; al primo piano collegato da scala interna troviamo 2 camere matrimoniali, cabina armadio e bagno; al secondo ed ultimo piano altre 2 camere di cui una con stanza armadio. Ristrutturata negli ultimi 15 anni, doppi vetri con scuretti, zanzariere e inferriate presenti al piano terra. € 329.000
