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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetro di Modena Levizzano Rangone a 450.000 € (cod.646d1b52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Levizzano Rangone, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levizzano Rangone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Levizzano Rangone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
A 2 Km da Levizzano Rangone, immerso nel verde e nel silenzio della nostra campagna tra vigneti e colline, si propone in vendita immobile attualmente in fase di ristrutturazione, ma consegnato ultimato in caso di vendita. Con 2000 mq di parco privato, la casa si divide su due piani principali, ampio ingresso, zona cucina con soggiorno, bagno al piano terra , scala a vista con seconda zona living soppalcata, camera da letto matrimoniale con bagno, seconda camera da letto , studio , terzo bagno. volendo la terza camera si può ricavare rinunciando allo studio. Per chi ama la quiete e il silenzio. Per maggiori informazioni e visite - Studio Immobiliare La Maison - T. 3333196890 - Via Giacomo Matteotti 6/E Castelnuovo Rangone (MO
