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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena a 390.000 € (cod.646bf588)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelvetro di Modena, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Studio Castelvetro Srl) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levizzano Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Castelvetro Srl
Via sinistra guerro 18/a, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone
Castelvetro paese, villa di testa di 240 mq circa, in centro al pase con giardino privato. L’immobile si vende occupato da inquilino con regolare contratto di locazione. La villa è composta da piano terra: un garage di 33 mq, taverna, ripostiglio, vano scale, bagno/lavanderia e una stanza. Al piano sovrastante, ampio soggiorno con terrazzo e veranda per l’accesso al giardino, un bagno ed una cucina abitabile con balcone. Il reparto notte posto al secondo piano è composto da tre camere di cui una con balcone, un bagno e due ripostigli. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contatare lo 059799526
