Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro di Modena in zona Ca' di Sola a 330.000 € (cod.646bf1dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro di Modena Ca' di Sola, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE FIORANESE SNC) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CA` DI SOLA E SETTE CANI) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.810 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ca' di Sola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' di Sola) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Ca' di Sola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura
Nel suggestivo scenario della campagna di Ca' di Sola, proponiamo in vendita un appartamento seminuovo, completamente indipendente e situato al piano terra. Questa proprietà è caratterizzata da un giardino privato. L'immobile si presenta con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, dotato di un angolo cottura funzionale, facilmente separabile per garantire maggiore privacy. Un disimpegno notturno conduce alle due spaziose camere da letto, arredabili secondo le proprie esigenze, e a un bagno finestrato. Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna, si trovano grandi ambienti che offrono ulteriori possibilità d’uso, collegati direttamente al giardino con porta finestra e finestre più piccole. È presente anche un bagno lavanderia, aumentando così la praticità della soluzione abitativa. Completano la proprietà un garage doppio e un garage singolo abbinati, in grado di ospitare tre auto affiancate, rispondendo così a tutte le necessità di parcheggio. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna in un contesto naturale, mantenendo al contempo la comodità della vita indipendente senza essere isolati
