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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro di Modena in zona Ca' di Sola a 315.000 € (cod.646a4cc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro di Modena Ca' di Sola, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Fiduciaria Castelvetro) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.740 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ca' di Sola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' di Sola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Ca' di Sola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiduciaria Castelvetro
Via sinistra guerro 49, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
con giardino con garage con posto auto con cantina con angolo cottura
RIF. 3827 Proponiamo a Cà di Sola un appartamento al piano terra con ingresso indipendente così composto: portico d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, dis. , camera matrimoniale, camera singola e bagno; scale interne che collegano al piano sottostrada con una lavanderia ed un'ampia cantina con parte esterna. Garage doppio con cancello carraio automatico. Completa l'immobile un giardino privato di circa 100mt, porta blindata, porte interne bianche scorrevoli, legno in rovere nei pavimenti e ceramica in cantina, termo arredo nel bagno e 2 cronotermostati sui due piani. € 315.000
