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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro di Modena in zona Ca' di Sola a 320.000 € (cod.64641c60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro di Modena Ca' di Sola, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CA` DI SOLA E SETTE CANI) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 3.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ca' di Sola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' di Sola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Ca' di Sola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: AV204 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita appartamento a Ca' di Sola, frazione di Castelvetro di Modena, quadrilocale con ingresso indipendente a piano terra, area cortiliva privata, ampia autorimessa e due posti auto di proprietà. L'appartamento libero da subito con consegna "chiavi in mano" gode di un'alta efficienza energetica e di tutti i comfort che una famiglia d'oggi ricerca. E' sito in palazzina di poche unità abitative, in zona residenziale tranquilla e al contempo comoda a tutti i principali servizi e vie di collegamento. INTERNO: Ingresso su ampia zona leaving con predisposizione per cucina a vista, salottino, disimpegno notte, camera padronale con bagno e accesso esterno su area cortiliva privata, camera singola, secondo bagno e camera matrimoniale con cabina armadio. Completa la proprietà un ampia autorimessa (si ha accesso esterno e interno da area cortiliva tramite portoncino) e un posto auto privato. ESTERNO: Piccola palazzina situata in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia elettrica. Predisposizione per impianto di climatizzazione. Porta d'ingresso blindata con vetro antisfondamento. Le tapparelle sono tutte automatizzate. L'area cortiliva privata verrà rifinita, in parte già con pavimentazione, in parte con prato sintetico Se sei alla ricerca di un ampio appartamento con degli spazi esterni godibili e libero da subito, non esitare a contattarci. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - consegna "chiavi in mano" - piano terra con ingresso indipendente - area cortiliva privata - LIBERO DA SUBITO - POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI Riferimento immobile: AV204
