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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro di Modena in zona Solignano Nuovo a 330.000 € (cod.6459aeaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Solignano Nuovo, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SOLIGNANO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.830 €/m²) e per quadrivani (da 1.690 €/m² a 4.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solignano Nuovo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solignano Nuovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,99%), come per la zona di Solignano Nuovo (-4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Solignano Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di nuova costruzione
Solignano, proponiamo in vendita, in palazzina di sole 4 unità abitative, Appartamento posto al piano terra con giardino privato. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno con ampia vetrata affacciata sul giardino, cucina divisa, ripostiglio/lavanderia, due camere da letto e bagno. Possibilità di personalizzazioni interne. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato di 36 mq. Consegna chiavi in mano aprile 2026. Costruzione in Classe A4 ad elevato risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, Impianto fotovoltaico, VMC e scambiatore di calore in tutte le stanze. Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazioni interne. Per informazioni e/o visite STUDIO CASA Casarini Marina 335.7055321 Via E. Zanasi n. 2/e – Castelnuovo R. (MO) – info@studiocasamodena.it – Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. Modena n. 2311 20/02/1998 – REA MO 399737 Con 30 anni di esperienza Studio Casa, agenzia immobiliare a Castelnuovo R., offre alla sua clientela valutazioni gratuite di immobili residenziali e commerciali. Vuoi conoscere la stima del tuo immobile? Ti occorre una Perizia Estimativa ? Inoltre il nostro studio offre i servizi: Compravendite immobiliari e gestione Permute Gestione immobili in locazione Stipula contratti di locazione e registrazioni telematiche Attestati di Prestazione Energetica Attestati di Conformità urbanistica Progettazione Pratiche catastali Stime immobiliari
