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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelvetro di Modena a 142.000 € (cod.645e9573)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelvetro di Modena, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tempocasa Spilamberto) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' di Sola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa Spilamberto
Piazza caduti della libertà 13 mo, Spilamberto (MO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, a Castelvetro di Modena, bilocale a piano terra con area cortiliva esclusiva e ampia autorimessa. L'immobile è ubicato in un contesto di recente costruzione di sole quattro unità abitative, in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi del Paese. INTERNO: Ingresso indipendente su area cortiliva privata, attualmente pavimentata, ideale per chi ama godere di un ambiente esterno in compagnia di famigliari e amici
