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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone a 255.000 € (cod.643820e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Levizzano Rangone, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.866 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Levizzano Rangone (da 885 €/m² a 1.720 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' di Sola, mentre nella zona di Levizzano Rangone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levizzano Rangone) è pari a
1.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Ca' di Sola che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLENIUM SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone
RIF. 05 LEVIZZANO Questo appartamento sembra essere una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro. Situato in una zona comoda, offre spazi ben distribuiti e una disposizione che potrebbe essere perfetta per una famiglia. Il piano terra, con giardino e ingresso privato, è un bel vantaggio per godersi l'aria aperta e per accogliere amici o parenti. L’appartamento principale al primo piano sembra molto funzionale, con un soggiorno e cucina a vista che si affacciano su un balcone, due camere matrimoniali per avere spazio sufficiente, e un bagno. La soffitta al piano superiore aggiunge un valore extra, essendo un'area versatile, che potrebbe essere trasformata in uno studio, una stanza hobby o un ulteriore spazio per la famiglia. Inoltre, la presenza del garage e della cantina al piano semi-interrato garantisce una buona soluzione per lo stoccaggio o per proteggere l'auto. L'immobile è libero a rogito, quindi è pronto per essere acquistato senza lunghe attese. L'APE (Attestato di Prestazione Energetica) è ancora in fase di richiesta. € 255.000
