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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone a 255.000 € (cod.643820e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Levizzano Rangone, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.936 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Levizzano Rangone (da 790 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solignano Nuovo, mentre la zona di Levizzano Rangone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levizzano Rangone) è pari a
1.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Ca' di Sola che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLENIUM SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone
RIF. 05 LEVIZZANO Questo appartamento sembra essere una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro. Situato in una zona comoda, offre spazi ben distribuiti e una disposizione che potrebbe essere perfetta per una famiglia. Il piano terra, con giardino e ingresso privato, è un bel vantaggio per godersi l'aria aperta e per accogliere amici o parenti. L’appartamento principale al primo piano sembra molto funzionale, con un soggiorno e cucina a vista che si affacciano su un balcone, due camere matrimoniali per avere spazio sufficiente, e un bagno. La soffitta al piano superiore aggiunge un valore extra, essendo un'area versatile, che potrebbe essere trasformata in uno studio, una stanza hobby o un ulteriore spazio per la famiglia. Inoltre, la presenza del garage e della cantina al piano semi-interrato garantisce una buona soluzione per lo stoccaggio o per proteggere l'auto. L'immobile è libero a rogito, quindi è pronto per essere acquistato senza lunghe attese. L'APE (Attestato di Prestazione Energetica) è ancora in fase di richiesta. € 255.000
