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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone a 320.000 € (cod.6430cfb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Levizzano Rangone, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.504 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Levizzano Rangone (da 870 €/m² a 1.810 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solignano Nuovo, mentre nella zona di Levizzano Rangone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Levizzano Rangone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIONE SPAZIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
Immobiliare Michelangelo propone in vendita nel bellissimo borgo di Levizzano, palazzo storico terra-cielo ad uso ristorazione/ricettivo. L'immobile è posto in posizione centrale, godendo di un'ottima visibilità e rinomanza. E' composto da 3 livelli fuori terra ed è così disposto: Al piano terra doppio ingresso, cucina, sala e bagni; salendo un'ulteriore sala e un ampio salone viene immerso dalla luce, grazie alle numerose finestre e la doppia esposizione. A concludere un appartamento con due camere, bagno/lavanderia, cucina e sottotetto. I dettagli in sasso, le travi in legno a vista e altri particolari fanno risaltare la storicità della struttura. Necessita di ristrutturazione. Libero
