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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone a 320.000 € (cod.6430cfb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Levizzano Rangone, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.503 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Levizzano Rangone (da 790 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solignano Nuovo, mentre la zona di Levizzano Rangone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levizzano Rangone) è pari a
1.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Ca' di Sola che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro di Modena in zona Levizzano Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIONE SPAZIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
Immobiliare Michelangelo propone in vendita nel bellissimo borgo di Levizzano, palazzo storico terra-cielo ad uso ristorazione/ricettivo. L'immobile è posto in posizione centrale, godendo di un'ottima visibilità e rinomanza. E' composto da 3 livelli fuori terra ed è così disposto: Al piano terra doppio ingresso, cucina, sala e bagni; salendo un'ulteriore sala e un ampio salone viene immerso dalla luce, grazie alle numerose finestre e la doppia esposizione. A concludere un appartamento con due camere, bagno/lavanderia, cucina e sottotetto. I dettagli in sasso, le travi in legno a vista e altri particolari fanno risaltare la storicità della struttura. Necessita di ristrutturazione. Libero
