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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena a 470.000 € (cod.63b38dbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelvetro di Modena, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Fiduciaria Castelvetro) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.585 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelvetro di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levizzano Rangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiduciaria Castelvetro
Via sinistra guerro 49, Castelvetro di Modena (MO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
CASTELVETRO DI MODENA (MO)- Residenziale - cap. 41014 RIF.1400 CASTELVETRO (Fraz. Solignano) . In zona tranquilla e comodo ai servizi, villetta di testa di nuova costruzione antisismica con riscaldamento a pavimento, composta al p. seminterrato da: garage doppio, lavanderia /c. termica, cantina; al p. terra: da giardino privato di 100 mt. con ingresso su portico, soggiorno, cucina abitabile con ampia loggia coperta per pranzare all'esterno, dis. , bagno; al p. primo da: nr.3 camere di cui 2 singole e nr. 2 balconi. CONSEGNA PREVISTA GIUGNO 2023. PREZZO € 470.000
