Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone a 350.000 € (cod.662df5db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Rangone Montale Rangone, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTALE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2229 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTALE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.915 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montale Rangone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montale Rangone) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
Invece i prezzi per la zona di Montale Rangone (+1,55%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone in zona Montale Rangone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Montale zono comoda al centro paese , in palazzina signorile, appartamento indipendente posto al piano terra con accesso e giardino privato. L'appartamento ha un'ampia zona giorno con vetrata e porticato sul giardino, la cucina semiabitabile anch'essa con vetrata per un'accesso più facile che consente di cenare e pranzare all'aperto ; il disimpegno notte con l'accesso ai due bangi finestrati ed alle due camere da letto. L'immobile ha impianto di riscaldamento a pavimento autonomo ed impianto clima zona notte e zona giorno. Il bellissimo giardino , un angolo molto riservato e particolarmente tranquillo consente di vivere momenti di gioco e relax. Completa la proprietà un grande garage per il ricovero di due macchine anche di grossa cilindrata e consentendo anche un comodo spazio cantina. L'immobile è libero. Fotografie e planimetrie sono indicativi. Informazioni solo in ufficio. Fiorenza 3355739004
