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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 176.000 € (cod.6629823b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 176.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.806 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Rif. CR091 Iconacasa Castelnuovo Rangone, propone in esclusiva grande quadrilocale dotato di garage privato e posto auto, al 1° piano con ascensore, ubicato in piccola palazzina di 8 unità. l'appartamento è così composto: -ingresso in enorme soggiorno luminosissimo con accesso al grande terrazzo, cucina abitabile; - dal disimpegno notte si accede a 2 ampie camere matrimoniali e il grande bagno finestrato appena ristrutturato dotato di ogni comfort; A completare l'immobile come accessori abbiamo un garage privato e un posto auto assegnato. Il condominio è altresì dotato di lavanderia condominiale utilizzabile anche come deposito per le bici. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile. Dispone di un'ottima distribuzione degli ambienti ed ampie metrature, le rifiniture sono omogenee. Esternamente la palazzina si presenta in ottime condizioni
