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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 340.000 € (cod.66294862)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Fantuzzi) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.432 €/m² e
3.878 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina
Rif. 1511 -In una zona residenziale di recente sviluppo, immersa nel verde e a pochi passi dal Parco Rio Gamberi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in una palazzina di nuova costruzione. La posizione, in una strada chiusa e particolarmente tranquilla, consente di raggiungere il centro di Castelnuovo Rangone in pochi minuti, offrendo al contempo privacy, tranquillità e comodità ai servizi. L'abitazione dispone di accesso privato su un ampio giardino esclusivo, che si sviluppa su tre lati dell'appartamento, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono: ampia zona soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera tre quarti, due bagni, comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage direttamente collegato all'abitazione e un posto auto esclusivo. L'immobile sarà realizzato con ottime finiture e dotazioni tecnologiche, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento, fibra, impianto domotica, impianto fotovoltaico, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, tapparelle motorizzate e colonnina per la ricarica dell'auto elettrica direttamente nel garage. Consegna prevista: primavera 2027. Euro 340.000. Essendo la palazzina in costruzione, le foto sono solo a scopo dimostrativo
