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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 245.000 € (cod.6623e0e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.610 €/m² e
3.039 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.095 €/m²) e per trivani (da 2.265 €/m² a 3.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia A.F. di Arioli Francesco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina
Nel cuore di Castelnuovo Rangone (MO), in una posizione centrale, estremamente comoda e facile da raggiungere, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento al piano terra che unisce la praticità degli spazi interni alla rarità di uno sfogo esterno privato. L'ingresso si apre su una piacevole zona pranzo con cucina a vista, affiancata da un soggiorno separato che diventa il vero fulcro della casa: da qui si accede direttamente al giardino di proprietà, interamente recintato e perfetto per chi desidera un angolo di verde riservato, per chi ha animali domestici o per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale e una comoda camera singola e il bagno con doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, il piano interrato accoglie una spaziosa taverna-cantina e un comodo garage, entrambi collegati direttamente all'appartamento tramite una scala interna, garantendo la massima comodità quotidiana e un'eccellente gestione degli spazi di deposito. Una soluzione abitativa versatile, ottima sia per famiglie o coppie in cerca di indipendenza sia come opportunità d'investimento ad alta redditività, con disponibilità e consegna previste per marzo 2027. APE G Le informazioni contenute nell'annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Collaborazione con tutti i professionisti del settore dotati di titolo abilitativo
