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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 365.000 € (cod.662066f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione
CASTELNUOVO RANGONE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO PRIVATO In zona ricercata di Castelnuovo Rangone, allinterno di un piacevole borghetto residenziale composto da sole 9 unit abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, costruito nel 2018 e caratterizzato da ottime dotazioni impiantistiche e da un ampio spazio esterno privato. Labitazione dispone di un giardino privato di circa 250 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni durante buona parte dellanno, per famiglie con bambini o per chi cerca maggiore indipendenza e privacy. Internamente lappartamento si apre sulla zona giorno con sala e angolo cottura; attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. A completare gli spazi troviamo una comoda tavernetta con lavanderia, oltre al garage, particolarmente funzionale e dotato di addolcitore, boiler e lavandino con acqua calda. Limmobile, realizzato nel 2018, presenta caratteristiche costruttive e impiantistiche moderne: riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico, solare termico, aria condizionata, zanzariere e sistema dallarme. La soluzione in caratteristica che, insieme agli impianti presenti, contribuisce allefficienza energetica e al comfort dell'abitazione. Le spese condominiali ammontano a circa ? 1.700 annui e comprendono riscaldamento, acqua e amministrazione condominiale. - SC9713125
