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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 347.200 € (cod.661ca22a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 347.200 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
347.200 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2993 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.605 €/m² e
4.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Case Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
MONTALE Esclusivo appartamento di nuova costruzione "chiavi in mano". Scopri il piacere di vivere in un'abitazione moderna, efficiente ed elegante. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra, realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità senza compromessi. L'immobile si compone di un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, due bagni rifiniti con materiali di pregio e uno splendido giardino privato di 133 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto esclusivo. La costruzione è certificata NZEB (Nearly Zero Energy Building), in garanzia di massima efficienza energetica, consumi ridotti, elevato comfort abitativo e un importante valore nel tempo. Una soluzione abitativa di prestigio, pronta da vivere, perfetta per chi cerca innovazione, sostenibilità e un'elevata qualità della vita in una delle zone più richieste di Montale
