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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone a 198.000 € (cod.661a6874)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Rangone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Rangone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale Rangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Rangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione senza ascensore
CASTELNUOVO RANGONE nostra esclusiva!! Proponiamo soluzione abitativa luminosa e di ampi spazi, ideale per chi cerca un appartamento in pronta consegna. L'immobile ha una composizione tipoca degli anni 80 con un soggiorno ampio, una cucina abitabile, il balcone loggiato, due camere entrambi matrimoniali e il bagno. L'alteza del quarto piano 'servito da ascensore' e la doppia esposizione, garantiscono all'abitazione una luminosità unica e la piacevolezza di una ventilazione naturale sempre costante. Il contesto è già stato rivisitato esternamente, con cappotto termico che abbinato a gli infissi nuovi e alla caldaia a condensazione garantiscono un confort sia d'estate che d'inverno. Siamo a due passi dal parco e vicini al centro paese, adatto anche a famiglie in cerca di tranquillità e aree verdi. Completano la proprietà due garage a piano terra e la soffitta. Vieni a scoprire la tuia nuova casa!!! contattaci al 3335684001 Alessia
